メゾンドール朝霧

  • 兵庫県明石市東野町

  • / 大蔵谷駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,190万円
16.6万円/㎡
相場
1,428万円
20.0万円/㎡
718
1,191
1,665
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,665万円
16.7万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンドール朝霧
1,190万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,190万円16.6万円4階 71.5㎡ 3DK南
2025/05/021,180万円16.5万円5階 71.5㎡ 4DK南東
2025/04/171,200万円16.8万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/04/161,300万円18.2万円4階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/06/121,590万円22.2万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/05/221,630万円22.8万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/04/171,680万円23.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅11分 1,190万円16.6万円71.5㎡3DK4階 / 10階建 南1982年44戸SRC
2025/06/07カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,390万円23.1万円60.24㎡2LDK3階 / 8階建 東1978年54戸RC
2025/02/21サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 980万円16.8万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2024/10/12ダイヤハイツ太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 1,000万円13.3万円74.91㎡2LDK4階 / 5階建 南1980年18戸RC
2025/01/09ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 1,690万円20.3万円83.27㎡4LDK2階 / 5階建 南1986年32戸RC
2024/03/13サンライフ朝霧
明石市西朝霧丘
明石駅19分 1,080万円12.9万円83.7㎡4LDK6階 / 7階建 東1982年34戸RC
2025/05/26明石人丸町パーク・ホームズ
明石市人丸町
明石駅9分 1,800万円23.0万円78.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2025/03/17シャルマン明石
明石市東仲ノ町
明石駅9分 1,780万円23.2万円76.81㎡3LDK2階 / 11階建 東1981年64戸SRC
2023/02/17朝霧ハイツ
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅3分 1,180万円18.4万円64.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西1977年35戸RC
2024/10/27シャトー明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,180万円13.9万円85.05㎡4LDK2階 / 6階建 南1981年20戸RC
2025/06/08ルモン明石公園
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,280万円21.9万円58.32㎡3LDK4階 / 9階建 東1983年62戸RC
2025/04/29パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,580万円22.7万円69.49㎡2LDK1階 / 10階建 南1981年76戸SRC
2025/05/11サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,480万円22.0万円67.2㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2024/05/29明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,899万円22.8万円83.24㎡3LDK5階 / 9階建 南1982年61戸RC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 740万円13.2万円56.16㎡3DK2階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/07/21ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 900万円12.7万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅11分 6.4万円0.09万円71.5㎡3DK4階 / 10階建 南1982年44戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、明石市では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は明石市の平均と比較して36.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
明石市
26.1万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名メゾンドール朝霧
所在地兵庫県明石市東野町
交通大蔵谷駅徒歩11分
築年月1982年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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